Crecimiento selectivo, constante y resiliente a condiciones de mercado adversas

Vinte cuenta con un portafolio estratégico que optimiza recursos, reduce riesgos y se adapta a los cambios del entorno. 

Disciplina financiera

Vinte mantiene un enfoque financiero prudente y atento a oportunidades de crecimiento. El apalancamiento consolidado ha promediado 2.04x Deuda Neta/EBITDA en los últimos 15 años. 

Enfoque en rentabilidad

En Vinte seguiremos con una estrategia clara para seguir generando retornos de capital superiores al sector, promediando un 20% en los últimos ocho años.

Modelo de negocios flexible

Vinte mantiene una estrategia flexible para ajustar su oferta al financiamiento hipotecario. Tras la adquisición de Javer, el precio promedio del portafolio quedó en $911.7 mil pesos vs. $1,284.2 mil del sector, además de generar sinergias como menores costos de materiales. 

Plusvalía y reconocimiento de marca

Vinte impulsa el crecimiento patrimonial de sus clientes, generando plusvalía de 5.0% a 9.7% en 20 años y logrando que ~50% de sus ventas provenga de recomendaciones y medios digitales. Con la adquisición de Javer, Vinte se consolida como el mayor grupo constructor de vivienda en México, ampliando su alcance comercial, base de clientes e inversionistas, y con potencial de triplicar certificaciones EDGE.  

Niveles sanos de rotación de capital de trabajo

Vinte considera la rotación de capital de trabajo como un indicador clave y enfoca sus controles internos en la evaluación y seguimiento para asegurar eficiencia y flexibilidad operativa en la producción de viviendas. 

Nula construcción especulativa

Vinte ajusta su construcción al ritmo de ventas, manteniendo inventarios mínimos (0.5% al cierre de 2024) y un promedio de 4.3 meses de ingresos asegurados por contratos en los últimos cinco años.  

Operaciones estratégicas

Vinte explora alianzas estratégicas, adquisiciones, negocios de vivienda o inmobiliarios, y otras potenciales oportunidades de consolidación en la industria, capaces de generar valor incremental sostenible para nuestros accionistas. 

Expansión geográfica diversificada

La expansión geográfica de Vinte con Javer se encuentra más diversificada que nunca, concentrada en zonas con alto dinamismo poblacional y económico, con presencia en el Centro, Norte, Bajío y Quintana Roo, permitiendo un desarrollo en paralelo de los negocios de Vivienda de Interés Social, Interés Medio y Residencial.